desentupidora

Seja para aluguel de temporada ou aluguel definitivo, muitas pessoas sonham em viver de renda ou complementar seus ganhos através da locação de imóveis.

Porém, a locação de imóveis exige uma série de cuidados que englobam direitos e deveres sob premissas que visam reger a relação entre locador e locatário, salvaguardando ambos.

Ao oferecer um imóvel para locação, seja temporária ou definitiva, há a premissa básica do imóvel estar em condições mínimas de habitação, caso contrário, dificilmente o proprietário conseguirá alugar.

Mas existem problemas ocultos, juridicamente conhecidos como vícios ocultos, que podem melar a relação entre locador e locatário, trazendo dores de cabeça desnecessárias para ambas as partes.

Quando isso acontece, o locatário precisa informar imediatamente ao locador ou administradora responsável pela locação do imóvel.

E o locador ou administrador precisará providenciar o devido reparo, não apenas por questão de honestidade, como também por força contratual.

Os problemas mais comuns nesse sentido estão relacionados á fiação interna da casa, telhado, encanamento e outros.

Mas os proprietários podem se prevenir de problemas assim, fazendo manutenções periódicas através de profissionais especializados.

No caso da prevenção contra entupimentos, recomendamos a convocação de uma empresa especializada em desentupimento.

Como é feita a manutenção em canos pela desentupidora para locação de imóveis

Quando o proprietário chama a Coppi Desentupidora para uma manutenção preventiva e verificação do sistema hidráulico, fazemos uma checagem ampla de todo o imóvel.

Isso envolve desde as calhas do telhado (quando se aplica), passando pelos banheiros (ralos, vaso sanitário), além de pias, tanques e caixa de gordura e esgoto.

Fazemos uma testagem abrindo as torneiras e dando descarga ao mesmo tempo, observando assim a vazão da água e procurando algum ponto de obstrução, seja parcial ou total.

Vamos examinando ponto a ponto, inclusive removendo as tampas dos ramais a fim de ver o fluxo da água servida sendo direcionado no esgoto.

É possível, inclusive, observar se há vazamentos ocultos, através do método de caça vazamento.

Com relação ao vaso sanitário, efetuamos descargas seguidas, observando a vazão da água e a força da descarga.

Abrimos as torneiras ao mesmo tempo, observando a velocidade de vazão nos ralos.

Abrimos a caixa de gordura e observamos também se há a necessidade de limpeza.

Caso seja necessário, fazemos a remoção completa da gordura que ali está situada.

O esgoto também é fundamental que esteja em perfeito funcionamento, por isso abrimos as tampas dos ramais para observar a vazão para o esgotamento sanitário direcionado à rede pública de esgoto.

Caso qualquer item dos descritos acima apresente alguma anormalidade, faremos de imediato uma intervenção para solucionar o problema na hora.

Preventivamente, também podemos realizar o hidrojateamento no encanamento, deixando o interior da tubulação completamente livre de qualquer agente obstrutor, principalmente focos de gordura que podem se acumular com o tempo.

Check list da manutenção preventiva de imóveis para aluguel

Conheça como é feita a nossa verificação rotineira no sistema hidráulico dos imóveis:

  • Calhas e rufos (quando se aplica)
  • Ralos de jardim
  • Ralos de garagem
  • Galerias pluviais
  • Ralo de banheiro
  • Ralo de box de banheiro
  • Pia do banheiro
  • Vaso sanitário
  • Pia da cozinha
  • Tanque de roupas
  • Caixa de gordura
  • Ramais do esgoto
  • Esgoto
  • Ralo de cobertura (quando se aplica)
  • Ralo de varanda ou sacada (quando se aplica)
  • Verificação de mau cheiro em ralos, esgoto e outros

Esses são os itens que verificamos em uma ação preventiva ou corretiva em imóveis destinados a locação.

Quando esse check list de verificação, não deixamos passar nada e o proprietário fica com a certeza de estar entregando um imóvel com sua rede hidráulica em perfeitas condições de uso, se prevenindo assim contra reclamações posteriores do locatário.

Este serviço é muito utilizado em imóveis de alto padrão e casas antigas, em contratos de alto valor agregado e outras locações mais populares, porém com uma versão mais simplificada.

A amplitude de verificação pode varia conforme as necessidades do proprietário, bem como o valor.

Então, para saber o preço do desentupimento preventivo para casas de aluguel, entre em contato e solicite uma visita técnica para avaliação do imóvel.

Temos equipes disponíveis 24 horas por dia e atendemos finais de semana e feriados para maior comodidade de nossos clientes.

Somos uma desentupidora que atende cliente de todos os portes e necessidades, inclusive aqueles de maior padrão de exigência.

Nossas equipes são treinadas para atender de forma cordial, discreta, rápida e eficientemente todos os clientes que nos procuram para sanar problemas em seus encanamentos.

Somos a empresa mais bem avaliada e a melhor recomendada em São Paulo, onde prestamos serviços para restaurantes de luxo, lanchonetes, shoppings, aeroportos, indústrias, comércios em geral, escritórios, mansões, casas, apartamentos, condomínios e muitos outros tipos de imóveis.

Previna-se de problemas com seu inquilino e recorra ao serviço de manutenção preventiva em canos e tubulações da Coppi Desentupidora em São Paulo!

São mais de quinze anos de atendimento em diversas cidades do Estado de São Paulo.

Contato de desentupidora para desentupimento preventivo e verificação de canos e tubulações

Quer saber mais sobre os serviços de desentupimento preventivo para imóveis destinados a locação temporária ou definitiva?

Fale com a Coppi Desentupidora e um de nossos especialistas ficará muito feliz em ouvir suas necessidades.

Entre em contato AGORA!

 

O pagamento pode ser facilitado e aceitamos diversos métodos de pagamento para sua maior comodidade.

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