Sonho da grande maioria absoluta de todo brasileiro, a compra de um imóvel é tida como um momento especialíssimo que marcará a maior parte da vida de uma pessoa, casal ou família.
Alguns compram a casa à vista usando recursos próprios de poupança ou fundo de garantia e outros utilizam de financiamento bancário para até 30 anos de prazo de pagamento.
Não basta apenas escolher o bairro e tamanho da casa, bem como outras peculiaridades mais, como proximidade a meios de transporte, padarias, mercados, farmácias, trabalho e hospitais.
Porém apenas a análise desses elementos não é suficiente para que seja feita uma escolha acertada.
Em qualquer uma das situações, é necessário que seja feita uma avaliação no imóvel, principalmente se for uma casa antiga. Essa avaliação pode envolver a fiação elétrica, estrutura e também principalmente os canos.
Imagine que você renove o piso externo do seu quintal, contratando um azulejista que cobra a aplicação do azulejo ou cerâmica por metro quadrado. Você investe um valor considerável, mas um tempo depois, descobre que a fossa ou o cano de esgoto estão com problemas sérios e será preciso quebrar o chão, removendo toda a cerâmica recém aplicada.
Isso é um pesadelo doloroso para todos os recém moradores, pois além de perder o dinheiro investido em sua cerâmica, ainda terão de gastar dinheiro recolocando canos e refazendo as ligações.
Barulho, sujeira, presença de trabalhadores em casa, só inconvenientes.
Imagine o mesmo acontecendo com o seu banheiro recém reformado. Depois de um tempo você percebe que há um entupimento frequente do vaso sanitário e descobre que há uma obstrução o que leva a quebrar todo o piso novo. Um pesadelo.
Por que devo revisar o encanamento da casa?
Além de causar um grande transtorno financeiro, uma obra de troca de tubulações pode mexer em todos os cômodos da casa
Em que devo prestar mais atenção?
Nas casas e apartamentos mais antigos ainda é muito comum a existência de tubulações de ferro ou manilhas de barros nos esgotos. As tubulações de ferro são instaladas para abastecer chuveiros, torneiras e vasos sanitários. Com o passar dos anos essas tubulações oxidam por dentro e podem causar vazamentos ou redução na vazão da água.
O mais indicado e troca destas tubulações por tubulações de PVC. As tubulações de esgoto ainda podem ser de barro também devem ser verificadas, pois com passar dos anos elas perdem resistência e no pior dos cenários podem colapsar.
Em apartamentos e casas mais modernas as tubulações já são de PVC.
Uma obra para troca dessas tubulações pode ter um grande valor, dependo do local que essas tubulações passem, pois em alguns casos é necessário quebrar o piso da sala e de quartos.
Uma inspeção previa pode evitar muitos problemas e evitar que um sonho vire um pesadelo.
A contratação de uma empresa especializada neste segmento é de suma importância para a boa elaboração de um laudo.
A Coppi desentupidora desde 2010 no mercado vem atuando na prevenção e em atendimentos emergências de desentupimento em toda cidade São Paulo atendendo 24 horas por dia.
Antes de comprar seu imóvel, chame a Coppi para uma avaliação completa.